房地产重磅利好不断，上海楼市出现非常明显的分化现象，冰火两重天。占据黄金地段、拥有高质产品的楼盘，大都走出独立行情，成为市场的香饽饽。

  上海进入“卷产品”时代，之于置业者是重大利好。当然，置业不仅仅只看产品升级，还要看土地的能级和未来的增长潜力，土地“蓝筹股”是置业的重要考虑标准。10月21日，房贷利率再次下调，置业风口打开，买入上海的机会不容错过！

  世界虹桥继“大枢纽、大商务、大会展”三大功能后，于2023年再扩容，着力打造“大科创”功能。上虹桥板块积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、总部经济为特色，打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链融合生态集群，打造国际化科创集聚区。

  刚刚亮相的虹桥和著项目，于双国家级战略高地、新新一代国际社区北虹之星，享双轨交汇（地铁14号线站虹桥枢纽·一脉静安的超级交通，为上海新中产呈现摩登烟火的精奢人居范本。

  北虹桥，虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡，位于虹桥国际开放枢纽 151 平方公里的核心中央商务区，处于“长三角一体化示范区”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略机遇叠加的动力交汇地。

  北虹桥区域定位“三区四新”产业体系，打造高能级总部经济集聚区、高流量贸易经济开放区、高端化科技服务融通区；大力培育数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力，已集聚以蔚来汽车、重塑能源、康德莱医械等企业。

  上虹桥，为城市更新项目，也是北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大重点项目之“一区，城市更新区”，担负着北虹桥区域产业重塑的重要使命。

  上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

  东区规划约1400亩土地，打造高品质、多元化活力城区，总建筑面积 115万方，聚焦商务研发功能。未来依托十字双轴，即临洮南路魅力轴、金沙江西路形象轴；十字水链，东小泾与九曲港；双特色心，TOD 活力心和万佛寺文化心，以及周边吴淞江、外环绿带等，实现产业引导、产城融合。

  西区北虹之星板块，是整个上虹桥·城市更新区皇冠上的明珠，规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。

  计划引入民办学校（国际化特色办学）、九年一贯制教育，规划打造10公顷迎虹湖、带主题滨水公园的15公顷绿野谷公园等配套。将以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，构建“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。

  优质生活，离不开交通的便利性。近地铁也有价值排序，300米以下才能成为正地铁房。虹桥和著距离轨交14号线米，是区域内真正步行可达的真地铁盘，臻贵程度不言而喻。

  轨交14号线，与上海公认最高能级的2号线号线”，串联嘉定、普通、静安、黄浦、浦东5区。

  14号线号线节编组高运量线人，c车宽2.6m每节定员210人），采用了国际上自动化最高等级的全自动运行模式，这一模式下，列车可实现全过程无人干预和无人值守的自动运行，是真正意义上的无人驾驶。

  14号线年开通，快速连通真如/静安/淮海中路/黄陂南路/大世界/豫园/陆家嘴/等上海最核心潮流商圈，是继2号线后第二条经过陆家嘴的轨交，足见14号线的能级至高。

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  还有浦西南北动脉、宝藏轨交嘉闵线站虹桥枢纽（轨交嘉闵线在建中），是虹桥商务精英的通勤宝藏线，以及南北交通动脉嘉闵高架，可极速通达虹桥、七宝、南翔等超级商圈。

  虹桥和著所在的北虹之星，作为新一代国际社区，除了享受至极的超级交通，整个区域内的配套资源、居住环境的能级也非常高。

  国际滨水生活，约15公顷绿野谷公园（建设中）、约10公顷迎虹湖（规划中），未来北虹之星人均公园绿地面积为18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院（北院）等优质医疗资源。并且北虹之星还有待解锁的待定土地性质的地块，未来还有非常多想象空间。

  值得注意的是，北虹之星国际化规划，从一纸蓝图到快速兑现期，一座国际社区正在慢慢地呈现，置业正当时。

  和著系，为新一代中产阶级打造的具有生命力的空间、有高级烟火的温情社区、“艺术文雅”的生活方式，以上海首发之姿，引领北虹之星的人居新向往。

  建面约94㎡功能三房，双门电梯+阳光梯厅设计，铺就尊崇归家礼序；3房空间，约5.5米竖厅，LDKG一体设计，尺度感惊人。低门槛入主北虹桥门户，机会少有。

  建面约104㎡舒适三房，三开间朝南+动静分区，设计水准颇高。特别是宽景阳台的设置，为客厅配备一幅iMax广角视野，多角度观赏社区美景，适配对品质有需求的首置或首改客户。

  未来，还将推出建面约128㎡四房，4房7飘窗，作为小区稀贵的宝藏户型，整体极少的供应，千万要抓紧置业！

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  1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》和《商品房预售许可证》。