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  165㎡3房精装海景公寓，存案总价1330万-1720万（层高3.5米）

  金地环湾城项目位处于福田红树林片区，北面是福田的香蜜湖老豪宅区，南面则是深圳湾、红树林片区，总的来说是坐落福田深圳湾豪宅的交界处，方位上有必定的优势！金地环湾城售楼处电话:

  【深港交融环湾启幕】深圳与香港两座超级都市携手，一起打造世界级环湾，敞开全新“深港超级湾年代”。项目位处福田罕有沿海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

  1. 福投金地，美好福田，福投国企与金地集团强强联袂，实力稳健➕专业开发，置业保证资金安全

  2. 地段稀缺，地处双中心区域。中心一：深港超级湾，深港交融海岸线几字型中心，世界上初次两大超级城市携手共进，见证深港未来30年开展。中心二：深圳福田中心CBD，行政中心、金融中心、精力高地，调集9大资源（行政、金融、企业总部、商务、商业、医疗、教育、交通、文文娱）于一体的尖端装备区域。两大中心缔造了城市级CBD叠加环湾海岸线的交融，成为了最具价值稀缺地点。

  3. 超百万平米综合体大城，巅峰力作，金地总部回归，福田打造封面级综合体项目。

  4. 深圳首个多元化八大业态综合体项目，包括高端住所、顶奢公寓、嘉佩乐酒店、红岭红树林校区9年一贯制、金地总部、13万平米商业、文化艺术空间、中心绿洲公园。多元业态交融下，体会一种全新的与世界接轨的生活方式，时刻是无缝衔接的，人生是无需取舍的。不出环湾，尽享一城。金地环湾城售楼处电线号线，覆盖上沙、沙尾双地铁站，一站直达香蜜湖/河套/车公庙；福强路快速联通深南、滨河、北环，半小时内灵通机场；7号线灵通皇岗口岸、福田口岸，10分钟内可达福田高铁站，14分钟到香港西九龙。能够说中心地点去到哪里都是十分快捷，一部电梯灵通世界。

  6. 五重复合天然景象资源，南向红树林、海景、香港米埔天然保护期区，北向特发高尔夫公园、香蜜湖公园、造就城市核心稀有宜居地图。

  8. 全球隐奢传奇酒店嘉佩乐已签约，大湾区首座，带着对深圳的文脉交融，打造一座曩昔、现在、未来的全球仅有一座高空嘉佩乐酒店。塔尖人群，精英会聚。

  9. 72班九年一贯制红岭直属红树林校区，领跑未来教育，以福田之环为涵义，环环相扣，倾力打造明星校园。

  10. 顶奢住所，世界沿海都市生活的新标杆，18米挑空联合入户大堂，小区智能化处理规划，双泛会所配套，精装甄选世界尖端品牌，打造福田改进型置业天花板，寓居圈层十分朴实。

  ②并非片区内看海最前排的项目，西南侧有视界阻挠，8层以上的风光才比较宽广看；

  整体来看，从寓居价值来看，在售的海景大平层产品在深圳核心区的确为数不多。要依据自己需求来判别是否买入，买入时最好优先选择楼层、采光、朝向、景象都比较好的户型。

  深圳市住宅和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行国家金融监督处理总局深圳监管局发布《关于逐渐优化房地产商场平稳健康开展方针措施的告诉》（以下简称《告诉》）表明，

  。在履行上述住宅限购方针的基础上，深圳户籍居民家庭及户籍青年独身人士在盐田区、宝安区（不含新安大街、西乡大街）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、大鹏新区范围内，可再购买1套住宅。

  非户籍居民家庭及成年独身人士在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安大街、西乡大街范围内购买住宅，则只需求出示购房之日前1年在深圳接连交纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安大街、西乡大街）、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区、大鹏新区范围内购买住宅，无需供给个人所得税或社会保险证明。

  依据中国人民银行2024年9月份发布的LPR报价为1年期：3.35%，5年期以上为3.85%。

  要处理深圳住宅公积金借款，条件是需求接连半年都有交纳公积金且是在缴状况，公积金账户余额能够扩大14倍借款，

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  3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方公布的方针规定为准。