龙湖御湖境所处的市场之间的竞争可能 激 烈，周边区域存在别的开发商提供的更具竞 争 力的房产项目。为吸引购房者，开发商可能会采取降价促销的策略，来提升项目的吸引力。

  市场的供需关系‌：当前市场可能呈现供大于求的情况，购房者多持观望态度，开发商为吸引购房者，可能会通过促销打折来降低价格。

  ‌开发商的定价策略‌：开发商可能制定了较为合理的定价策略，经过控制成本和利润率来使房屋价格相比来说较低。这种策略有助于提升项目的性价比，吸引更多购房者。

  地段因素‌：龙湖御湖境的地理位置可能相对偏远或者周边配套设施相对不完善，这在某些特定的程度上降低了土地成本，使得开发商在定价时有更大的灵活性。

  销售策略‌：作为新楼盘，龙湖御湖境可能采用了一些优惠的销售策略，如低首付、折扣等，以吸引更多购房者并促进销售。这些策略可以在某些特定的程度上降低购房成本，从而使房屋价格相对较低。

  综上所述，光明龙湖御湖境价格实惠公道的原因是多方面的，包括市场竞 争压 力、市场的供需关系、开发商的定价策略、地段因素以及销售策略等。购房者在考虑购买时，可以综合评估这一些因素，结合自己需求和真实的情况做出决策。如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询阳经理VIP _Tel： （ 微 同 号）

  基本信息【占地面积】：22024.79㎡【建筑面积】：152768㎡【绿化率】：30％【总户数】：1170户【主推产品】：80-120㎡3-4房【梯户比】：2梯6户/3梯7户【容积率】：5.0【车位数】：1200个【交楼情况】：精装修交付【交付时间】：2025-12-31【产权年限】：70年【物业类型】：住宅【物业费】：4.9元【物业公司】：龙湖物业

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  龙湖御湖境花园项目配套简介3地铁动脉,约300米地铁6号线号线号线干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。

  项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。

  项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。

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